Appartement F3 (65 m²) en vente à REIMS

Idéal investisseur, plateau de 100m² avec un gros potentiel. (local commercial - appartement)
Non soumis au DPE: le bien ne bénéficie pas de système de chauffage.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle d'eau et un placard. Avec un jardin de 13 m², gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (04, 14 et 03) ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 331 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 129 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 47 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 1948, offrant une surface de 19.85 m² carrez et 27m² au sol.

Idéal investissement ou premier achat.

Cet appartement comprend une entrée desservant le salon avec une cuisine équipée, aménagée et une salle de douche avec WC.
Au deuxième en duplex ; une chambre.
Une cave complète le bien.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

L'appartement est au calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Le standing est bon et l'immeuble est sécurisé par un digicode.

Cet appartement est proposé par l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable.

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au coeur du quartier Clémenceau à REIMS ! Avec une surface de 27.35 m², cet appartement au premier étage et dernier étage comme une maisonnette vous offre un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un séjour spacieux de 16.30 m² ainsi qu'une chambre.
La kitchenette est fonctionnelle et pratique, parfaite pour préparer vos repas.
Vous apprécierez également le confort d'une salle de bain et d'un WC.
Faibles charges de copropriété.

Il est actuellement loué pour un montant de 580€ charges comprises.
Le bail se termine le 8 janvier 2026.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, vous assurant une chaleur douce durant l'hiver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, et le portail électrique ajoute une touche de sécurité.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que le Lycée Georges Clemenceau et le Groupe scolaire Pommery, ainsi que des commodités comme des restaurants, des boulangeries et un supermarché. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cet appartement spacieux de 60 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et fermée de 7 étages, à REIMS.

Cet appartement offre une entrée avec une cuisine ouverte aménagée sur salon séjour, deux chambres, un dressing, des toilettes séparés et une salle de douche.

Pour votre stationnement, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu'une cave. La connexion à Internet est possible en ADSL et en fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations.

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Reims dans le quartier prisé de Barbâtre - Gambetta.

Avec une surface de 39,20 m², cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et calme. Vous apprécierez son entrée desservant une chambre confortable avec dressing, des toilettes séparés, une salle de douche mais également sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent une bonne isolation.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des écoles (École maternelle Ruisselet, École élémentaire Ruisselet, Groupe scolaire Ruisselet), ainsi que le campus de Sciences Po - Reims. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite.